پنت هاوس چیست به همراه ویژگیها
پنت هاوس چیست به همراه ویژگیها
پنت هاوس به واحدهای آپارتمانی با متراژ متفاوت در بلندترین نقطه یک برج مسکونی گفته میشود. خرید و فروش این واحدهای آپارتمانی لاکچری از سوی افرادی که سطح درآمد بیشتری در طول یکسال دارند، مورد استقبال واقع شده است. آپارتمانهای لاکچری که به آنها پنت هاوس گفته میشود به راستی چه نوع ساختمانهایی هستند؟ چه ویژگیهایی دارند؟ قیمت خرید آنها چقدر است و چه چیز باعث شده است تا این اندازه محبوب و پرطرفدار باشند؟ چه عامل یا چه عواملی، این واحدهای آپارتمانی لاکچری را از سایر آپارتمانهای معمولی متمایز کرده است؟ چرا ساختمانهای مسکونی در بالاترین قسمت برجهای چند واحدی در دسته املاک لاکچری قرار میگیرند؟
پنت هاوس چیست به همراه ویژگیها
طبق دیکشنری انگلیسی آکسفورد، پنت هاوس، “یک آپارتمان گرانقیمت با امکانات رفاهی عالی است که با مجموعهای از اتاقها، در بالای یک ساختمان بلند ساخته شده است.” هنگامی که این مفهوم برای اولین بار در میان مشتریان خرید آپارتمانهای لاکچری، محبوب شد، توسعهدهندگان و مهندسان ساخت و ساز، به دنبال تعریف اصلی این اصطلاح، طراحیهای مدرن را برای این واحدهای لاکچری و زیبا، اجرا نمودند. در همین راستا، این اصطلاح برای تعریف یک آپارتمان منحصر به فرد در طبقات دیگر نیز مورد استفاده قرار میگیرد. شرکتهای مجری ساختمانسازی و مشاوران املاک، با مفهوم “پنت هاوس”، به سودآوری بیشتر در خرید و فروش واحدهای مدرن آپارتمانی پی بردند.
روند ساخت پنت هاوس از گذشته تا به امروز:
مفهوم پنت هاوس برای اولین بار در مناطق تجاری بزرگ در جهان محبوبیت پیدا کرد؛ جایی که پیدا کردن حریم خصوصی و همراه با افزایش جمعیت، سختتر بود. زمانی که مجریان ساخت و ساز متوجه حجم تقاضای بازار برای خرید این آپارتمانهای ویژه شدند، شروع به ساخت این واحدهای مسکونی در طبقه آخر ساختمانهای آپارتمانی مسکونی و برجهای چند واحدی کردند و برای چنین واحدهایی حق بیمه مشخص نمودند.
با تکامل بیشتر الگوهای تقاضا برای خرید پنت هاوس، مهندسان و شرکتهای ساختمانی، شروع به ایجاد تغییراتی در ساختار این نوع واحدهای مسکونی نمودند تا آپارتمانهایی را طراحی کنند که بیشترین امکانات رفاهی را داشته باشد. تا جایی که امروزه شاهد آن هستیم که این برجهای مسکونی با معماری خلاقانه، بیشتر شبیه به کیک جشن عروسی ساخته شدهاند!! این برجها میتوانند دارای چندین واحد آپارتمانی مدرن و لاکچری باشند.
طراحیهای منحصر به فردی برای انواع این آپارتمانهای لاکچری و مدرن به کار میرود. امروزه هم شاهد این تغییرات اساسی هستیم. بسیاری از واحدهای پنت هاوس که در بهترین موقعیت در شهرها و کنار ساحل ساخته شدهاند، زیباترین نما را رو به دریا، جنگل، کوهستان یا منظره مرکز شهر دارند. واحدهای مدرن امروزی، بسیار باشکوهتر و مجللتر از آپارتمانهای قدیمیتر و سنتی هستند. به دلیل همین طراحی، رفاه زندگی در این آپارتمانها بیشتر است و سبک زندگی متفاوتی را طلب میکند.
ویژگی ها و امکانات پنت هاوس
امکاناتی که در این واحدهای مسکونی وجود دارد و ویژگیهایی که باید آنها را جزء مواردی دانست که به رفاه بیشتر افراد کمک میکند به صورت زیر معرفی میشوند:
یکپنت هاوس، یک تراس روباز دارد که به صورت انحصاری در اختیار مالک ساختمان میباشد. این واحدها بسیار مجلل هستند و به برخی دیگر از قسمتهای داخلی راه دارند. تمام اتاقها در داخل این آپارتمانهای لاکچری، دارای تراس یا بالکن بزرگ هستند و به این ترتیب میتوان به صورت مجزا برای هر کدام، طراحی متفاوتی را در نظر گرفت. برخلاف یک واحد معمولی آپارتمانی، سقف در انواع پنت هاوس، ارتفاع بیشتری دارد و دارای یک طرح متفاوت و امکانات لوکس میباشد. این امکانات را در قسمت زیر مشاهده میکنید:
· استخرهای شنا – جکوزی
· آسانسور مخصوص افراد
· آسانسور برای حمل وسایل
· آسانسور مخصوص خودرو و ….
· سیستم گرمایشی و سرمایشی پیشرفته
· مجهز به سیستم کنترل هوشمند – ضد سرقت – مجهز به سیستمهای امنیتی و دوربینهای مداربسته و با قابلیت اتصال به تلفن همراه
· زمین ورزشی – سالن بازی و بدنسازی
· دکوراسیون داخلی لاکچری در تمام قسمتها حتی سرویس بهداشتی و حمام
مزایای زندگی در پنت هاوس
حفظ حریم خصوصی و امنیت بیشتر:
فضای تراس و سقفهای بلند، از ویژگیهای معمول پنت هاوس هستند که آن را از خانههای معمولی متمایز میکنند. از طرفی دیگر، این واحدها از امنیت فوقالعادهای برخوردار هستند و نگهبانی ۲۴ ساعته در ساختمان قرار دارد. این واحدهای مسکونی مجهز به پیشرفتهترین سیستمهای امنیتی و حفاظتی هستند.
نمای پانوراما به منظره بیرونی، بدون مانع، دسترسی به نور طبیعی:
انواع پنت هاوس به طور کلی از نور طبیعی و تهویه عالی برخوردار هستند و نمای بالکن، تراس یا پنجرهها، بدون مانع، به سمت منظره بیرونی راه دارد. این منظره میتواند دریا باشد یا کوهستان یا مرکز شهر و یا نمایی رو به یکی از جاذبههای گردشگری در منطقه. اینها مواردی است که شاید خیلی از افراد نتوانند در یک شهر بزرگ به راحتی از آن بهرهمند شوند. این واحدهای مسکونی به دلیل موقعیت ساختمان در ارتفاع زیاد، آرامش و سکوت بیشتری را فراهم میکنند.
امکانات رفاهی ویژه و منحصر بفرد برای زندگی:
یکی از مهمترین ویژگیهایی که به عنوان مزیت بزرگ برای زندگی در یک پنت هاوس بیان میشود، در اختیار داشتن امکانات رفاهی بیشتر و بهتر است. این امکانات در هیچ یک از آپارتمانهای معمولی یا مدرن در سطح شهر یافت نمیشوند. صاحبان این واحدهای لاکچری، غالباً از خدمات متنوعی بهرهمند هستند که دیگران در همان ساختمان، آن را دریافت نمیکنند.
سرمایهگذاری مطمئن بدون رکود اقتصادی:
برخلاف کشورهای غربی که پنت هاوس به تعداد زیادی در دسترس است، برخی از مناطق در کشورهای آسیایی، تنها تعداد محدودی از این واحدها را به صورت لاکچری در اختیار دارند. این مسئله در میزان خرید و فروش این آپارتمانها هم منعکس میشود. در صورت عرضه محدود این املاک، ارزش این واحدهای مسکونی همچنان به رشد خود ادامه میدهد و این به معنای آن است که خرید این نوع واحدها همیشه یک سرمایهگذاری مطئمن خواهد بود.
بازار پرتقاضا برای افراد ثروتمند:
صنعتگران، مدیران شرکتها، سلبریتیها، ورزشکاران و اعضای برجسته در سازمانها و …، مشتاق سرمایهگذاری در این املاک هستند زیرا “چنین املاکی تحت تاثیر رکود اقتصاد قرار نمیگیرند”.
برای هرگونه مشاوره جهت خرید و فروش در جابان دماوند با تیم کارشناسان املاک جابان در تماس باشید. اولین معامله انجام می شود، موفقیت زمانیست که ارتباط خریدار یا فروشنده با واسطه تکرار شود.
ابراهیمی: ۰۹۱۲۴۴۷۰۱۹۵
