آیا فقط افراد ثروتمند توانایی خرید ویلا در دماوند را دارند؟

آیا فقط افراد ثروتمند توانایی خرید ویلا در دماوند را دارند؟

خرید ویلا برای همه! شاید پیش خود فکر کرده باشید که آیا می‌شود ما هم مانند بسیاری از افراد ثروتمند یک ویلا داشته باشیم تا بتوانیم در تعطیلات و اوقات فراغت به دماوند سفر کرده و اوقات خوشی را برای خود رقم بزنیم. شاید در اول فکر کنید که خرید ویلا برای همه امکان‌پذیر نباشد و شما نمی‌توانید که در دماوند یک ویلا داشته باشید و خرید ویلا یک آرزوی محال است. اما عجله نکنید و این‌گونه نیز مایوس نشوید زیرا این دیگر یک آرزوی محال نیست و امکان پذیر است.

تیم محتوای وب سایت کارشناسان املاک جابان برای شما محتوا در مورد آیا فقط افراد ثروتمند توانایی خرید ویلا در دماوند را دارند؟ آماده کرده است با ما همراه باشید.

آیا فقط افراد ثروتمند توانایی خرید ویلا در دماوند را دارند؟

با رعایت و توجه به نکات زیر شما هم می‌توانید در دماوند صاحب ویلا شوید.

– خرید زمین و ساخت ویلای باب میل
– دوری از مناطق برند و درجه یک دماوند
– خرید ویلا به صورت قسطی
– خرید ویلای نقلی و کوچک
– خرید خانه‌های کلنگی

شاید شما نتوانید مانند افراد خیلی ثروتمند در مکان‌های بسیار لوکس و کم جمعیت ویلا ساحلی بزرگ و گران قیمت داشته باشید اما تنها با اندکی تامل در می‌یابید که می‌توانید در مناطق ارزان قیمت‌تر و هم‌چنین با خرید ویلا جنگلی کوچک‌تر می‌توانید در مناطق خوش آب و هوای دماوند، صاحب یک ویلای نقلی شوید.

مطمئنا هزینه خرید ویلا در مقایسه با ساخت آن بیشتر است بنابراین شما می‌توانید به جای خرید ویلاهای گران قیمت، خود شروع به ساخت یک ویلای باب میل کنید و از هزینه‌های اضافی نیز جلوگیری کنید.

مطمئنا خرید و ساخت ویلا با قیمت مناسب کار آسانی نیست و نیاز به تجربه بالا دارد اما نگران نباشید زیرا ما تا پایان سفر همراه شما هستیم.

خرید ویلا ارزان قیمت مانند هر قیمت دیگری یک چیز نسبی است و ممکن است ویلایی که برای یک شخص ارزان قیمت تلقی می‌شود برای فرد دیگری که قصد خرید ویلا را دارد گران قیمت و پرهزینه تلقی شود بنابراین باید بسته به شرایط و بودجه خود تصمیم بگیریم و به حرف اطرافیانی که در شرایطی غیر از شرایط ما وجود دارند توجه نکنیم.

خرید ویلای ارزان قیمت

یکی دیگر از راه‌هایی که می‌توان با آن به سمت خرید ویلای مناسب و ارزان قیمت گام برداشت خرید ویلا به صورت قسطی می‌باشد که بعضی از فروشندگان برای راحتی کار خود و تسریع در فروختن ویلا انجام می‌دهند و ویلای خود را به صورت اقساطی به افرادی که قصد خرید ویلا به صورت اقساطی دارند می‌فروشند، این روش نیز یک روش خوب و ایده‌آل برای خرید ویلا در دماوند به صورت مناسب است که هر کسی می‌تواند با اندکی بودجه صاحب ویلای خود شود و مابقی قیمت را به صورت اقساط بلند مدت بپردازد.

نکته مهمی که در خرید ویلا به صورت اقساطی وجود دارد تعداد اقساط و مبلغ هر دوره از قسط است زیرا فردی که با خرید ویلا به صورت قسطی توافق می‌کند باید بتواند مبلغ هر قسط را در زمان موعود بپردازد، مبلغ اقساط باید به گونه‌ای تقسیم شود که فرد توانایی پرداخت آن را داشته باشد و به صورتی نباشد که مبلغ اقساط از درآمد خود فرد بیشتر شود و فرد بعد از گذشت چند ماه دیگر توان پرداخت اقساط را نداشته باشد.

پس حتما باید در هنگام خرید درست به مبلغی که می‌توان پرداخت کرد تمرکز کنیم و روی پول‌هایی که وصولشان صد در صد و قطعی نیست حسابی باز نکنیم تا بعدها در دردسر نیفتیم.

ساخت و ساز ویلا در دماوند

یکی دیگر از روش‌هایی که می‌توانید صاحب ویلای خود شوید و از معایب خرید ویلا به صورت‌های مختلف دور شوید این است که خود دست به کار شده و شروع به ساختن ویلای نقلی خود کنید.

تفاوت ساخت ویلا با خرید ویلا چیست؟

ویلا ساختن با خرید ویلا تفاوت‌های زیادی دارد و به نوعی اگر هزینه اضافی برای خرید ویلا ندارید ولی حوصله ساخت و ساز را دارید راه را درست آمده‌اید.

خرید ویلا به نوعی لقمه آماده را قورت دادن است و غیر از چند امضا در دفترخانه دردسر دیگری ندارد اما ساخت ویلا علاوه بر تمامی کاغذ بازی‌هایش دردسرهای مختلف خود را نیز دارا می‌باشد.

برای شروع ساخت ویلا اول باید یک زمین بخرید که قیمت و ابعاد مناسب برای ساخت و ساز را دارا باشد.

در خرید زمین دماوند باید به نکاتی که در بخش‌های قبلی بیان شد توجهات زیادی بکنید مخصوصا در بحث امنیت و هم‌چنین نوع کاربری زمین زیرا اگر کاربری زمین کشاورزی باشد که کلا راه را اشتباه آمده‌اید اما اگر ویلایی یا مسکونی باشد باید ببینید که مجوز ساختی که شهرداری صادر می‌کند از مقدار زیربنای ویلای شما بیشتر است یا کمتر.

دومین کاری که بعد از خرید زمین انجام می‌دهید این است که باید نقشه ساختمان خود را آماده کنید و نقشه را همراه با مدارک لازم به شهرداری برده و جواز ساخت ویلا را کسب کنید و سپس شروع به ساختن ویلای خود کرده و با دقت ویلای خود را به طور دل‌خواه بنا کنیید.

خرید ویلا به صورت قسطی

توجه کنید که در هنگام ساختمان سازی حتما از مواد اولیه مرغوب و با اصالت استفاده کرده و تمامی مراحل را با کمک یک مهندس با تجربه انجام دهید و حتما به نکات ایمنی و توصیه‌های مهندس عمل کنید.

بعد از تمام این کارها هفت خوان رستم آغاز می‌شود و شما باید مجوزهای لازم و تاییدیه‌های مختلف را کسب کرده و برای انواع کنتورهای مختلف مانند آب، برق و گاز ثبت نام کنید تا بررسی‌های لازم صورت گیرد و این کنتورها و لوله کشی‌هایش برای شما وصل شوند.

خانه‌های کلنگی

با خرید خانه‌های کلنگی شما تنها با پرداخت یک مقدار هزینه بیشتر نسبت به زمین مورد نظر، علاوه بر زمین آماده ساخت و ساز در هزینه مجوزهای لازمه نیز صرفه جویی می‌کنید و می‌توانید این هزینه را صرف موارد دیگر مانند امکانات ویلای خود بکنید.

خرید خانه کلنگی نزدیک به ۲۰ تا ۳۰ درصد نسبت به ساخت و ساز در یک زمین غیر آماده و نزدیک به ۵۰ درصد نیز نسبت به خرید ویلا به صرفه‌تر است و می‌تواند شما را به آرزوی داشتن یک ویلا در دماوند برساند و این آرزوی به ظاهر محال را برای شما برآورده کند.

برای هرگونه مشاوره جهت خرید و فروش در جابان دماوند با تیم کارشناسان املاک جابان در تماس باشید. اولین معامله انجام می شود، موفقیت زمانیست که ارتباط خریدار یا فروشنده با واسطه تکرار شود.

ابراهیمی: ۰۹۱۲۴۴۷۰۱۹۵