روند بازسازی که در سال ۲۰۲۲ بسیار خواهید دید
یک طراح مطرح خارجی اینطور میگوید: به همان اندازه که ما میخواستیم سال ۲۰۲۱ بازگشتی به شرایط “عادی” باشد. یا حداقل خروج از سال ۲۰۲۰ با این حال باز هم ۲۰۲۲ همچنان یک نبرد سخت و پر از عدم اطمینان بود. برخی از ما کم کم به خانه بازگشتیم و از محل کار و دفترها و اداره هایمان دور شدیم، رفتوآمدهای جدید به خانههای روستایی و ویلاهای حومه و دور از شهر (برای آن که که چنین املاکی را داشتند)، آغاز شد. در نهایت، ما زمان زیادی را در خانه سپری کردیم. از این رو نحوه بازسازی در سال ۲۰۲۲ کاملاً تغییر کرد.
جدیدترین ترندهای بازسازی ویلا در سال ۲۰۲۲
۱. فضاهای منعطف
افزایش مدت زمانی که بسیاری از مردم به دلیل بیماری در ویلاهای خود گذراندند، نیاز به فضاهای چند منظوره یا انعطافپذیر را برجسته کرده است. یکی از طراحان در این باره میگوید: «وقتی نوبت به ساختن یک ویلای جدید میرسد، اتاقها دیگر فقط برای یک هدف تعیین نمیشوند. فضاها باید انعطاف پذیر باشند.
یک اتاق مهمان نیز دفترخانه است، یک زیرزمین نیز ورزشگاه خانگی است و یک اتاق خانواده نیز کلاس درس است. بنابراین در ساخت ویلاهای جدید، تمرکز بر منعطف نمودن تمام قسمت های ویلا هدف اصلی است، یعنی طراحان ویلا تغییر قابل توجه ای را در نحوه استفاده از هر فضا ارائه نموده اند.
در این نوع بازسازی که اتفاقاً در سال ۲۰۲۲ به عنوان یکی از بازسازی های ترند در جهان شناخته شده است، به تک تک فضاهای ویلا توجه می شود و انتظار می رود هر قسمت چند منظوره باشد تا جائیکه در چند پروژه حتی فضای زیر پلهها را هم به عنوان فضایی برای مطالعه در نظر گرفتند، زیرا کارمندان تمام روز در خانه بودند و خواستند پاتوق شان چندین جای متنوع باشد. گزارشات نشان می دهد که بسیاری از طراحان نیز تمرکز فزاینده ای بر فضاهای انعطاف پذیر داشته اند. از دیگر ایده هایی که برای محقق شدن تفکر فضای منعطف ارائه شده شامل موارد زیرند:
استفاده از درهای کشویی میان اتاق نشیمن و مستر روم جهت افزایش کاربرد اتاق ها و استفاده از یک مبل تختخوابشو که موجب میشود فضاهای موجود به فضایی انعطافپذیرتر از قبل تبدیل شوند. یعنی همان مستر روم که احتمالاً در گذشته یک فضای خصوصی برای والدین بوده است، اکنون به عنوان دفتر خانه، کلاس درس و اتاق مهمان عمل می کند. من فکر می کنم همه گیری دیدگاه مردم را در مورد نحوه استفاده از هر اتاق در خانه خود تغییر داده است و این هرگز اتفاق بدی نیست.
۲- راه حلهای ذخیره سازی
پیدا کردن راههایی برای پنهان کردن شلوغیها و کمک به کارفرما در سازماندهی کردن اسباب و وسایل، یک درخواست اصلی در ماه های اخیر بوده است. بسیاری از مردم تمام روز را در خانه بودند و آخرین کاری که می خواستند انجام دهند این بود که به یک آشفتگی خیره شوند، در واقع گذراندن ساعات زیادی در ویلا موجب شده بود فضای ساختمان دائم نامنظم باشد و بدیهی است که افراد به دنبال راه حلی اساسی برای سامان بخشیدن به این نامرتبی ها بودند.
بیش از هر زمان دیگری، کارفرماها درخواست کابینت داخلی در هر اتاق خانه برای ذخیره کردن وسایل داشتند. راه حل های ذخیره سازی برای دفاتر خانگی، فضاهای کودک و آشپزخانه از رایج ترین درخواست های اعلام شده بوده است. از طرفی والدین بیشتری در خانه کار می کردند، کودکان بیشتری از خانه یاد میگرفتند و افراد بیشتری در خانه آشپزی می کردند و این توجیه دقیقی است برای افزایش تعداد افرادی که از نامنظم بودن فضا گله داشتند چرا که همه این فعالیتها به لوازم و ابزار نیاز دارند، و یافتن راههایی برای ذخیره آن چیزها افراد را بسیار مشغول و آشفته می سازد.
۳- فرارهای آرامش بخش
تمایل به حمامی مانند آبگرم در میان صاحبان ویلا قوی تر از همیشه به نظر می رسید. بسیاری از افراد فقط می خواستند یک مکان خوب و آرام در خانهشان باشد تا مدتی بتوانند آن جا به دور از همه چیز ریلکس کنند و به آرامش برسند. با توجه به این که در اثر کرونا، تعطیلات به حالت تعلیق درآمد و بسیاری از اسپاهای روزانه بسته شدند یا دائماً باز و بسته می شوند، بنابراین ایجاد یک مکان مشابه در ویلای خود جایگزین عالی به حساب می آید. وان خیس، دوش بخار، آب گرم – در واقع همه امکانات یک آبگرم از آن چیزهایی است که مشتریان در ماه های اخیر بسیار درخواست داده اند.
درخواستهای افراد برای بازسازی حمام در سال گذشته بیش از دو برابر شده، این آماری است که برای سال ۲۰۲۲ به ثبت رسیده. واقعاً ما فکر میکنیم این اتفاق به همهگیری مرتبط است. مردم در نتیجه کرونا زمان زیادی را در خانه سپری می کردند که نمی توانستند روی آن همه زمان تمرکز کنند. بسیاری از طراحان مطرح جهان اینطور گفته اند که اخیرا اتاق های مرطوب و آرام زیادی را برای مشتریان خود طراحی کرده اند.
اتاق هایی که دارای دیوارهای کاشی کاری شده، آب گرم، زهکشی خطی، دوش آب، دوش دستی و نیمکت چوب ساج است. معماران بر این باورند که مردم هوس تجربهای مانند آبگرم و فرصتی برای فرار از زندگی را مایلند برای مدتی کوتاه تجربه کنند.
۴. ارتقاء زندگی در فضای باز
درخواستهای اخیر مشتری فقط بر بهبود فضای داخلی خانه متمرکز نمیشود، بلکه بر ارتقای مناطق بیرونی نیز متمرکز است. این همهگیری واقعاً باعث شده که مردم به حیاط خلوتشان به عنوان امتداد خانهشان نگاه کنند و برای زیباسازی و بازسازی آن به معنای واقعی برنامه بچینند. تعداد درخواستهایی که برای آشپزخانههای روباز، استخرهای سفارشی، آلاچیقها و جکوزیهای داخلی در سال ۲۰۲۲ به ثبت رسیده به شدت افزایش یافته است تا جایی که برخی از کمپانیها اینطور می گویند که آن ها حتی طراحان منظره را به کارکنان خود اضافه کرده اند تا با تقاضا مطابقت داشته باشند.
افزایش تعداد مشتریانی که خواهان زندگی در فضای باز هستند در ماه های گذشته کاملا واضح و مبرهن بوده است. بسیاری از آن ها حیاط خلوت می خواهند که دوستان و خانواده آن ها بتوانند در ماه های بیشتری از سال از آن استفاده کنند. ویژگیهای خاص مانند آتشدان داخلی و شومینه در فضای باز جزو آن دسته از مواردی است که بسیار محبوب هستند.
۵. سرمایه گذاری روی اداره خانگی
در این برهه حساس، حتی کانترهای آشپزخانه هم به فضای مهم و حتی اختصاصی برای کسب و کار تبدیل شده بود از این رو تخصیص فضا برای یک دفتر کار خانگی چیزی بود که به شدت مورد تقاضا واقع شده بود، درخواستی که به تغییر در عملکرد اتاق منجر می شود. برای مثال، اتاقخواب یا اتاقهای خانوادگی کوچکتر یا حتی گاراژی که بی استفاده مانده بود، تغییر شکل دادند و جایگاه خود را به یک آفیس خانگی بخشیدند چیزی که واقعاً به آن احساس نیاز می شد.
همه ما به خوبی متوجه می شویم که چگونه چیدمان و زیبایی یک اتاق می تواند بر انرژی و بهره وری ما تاثیر بگذارد. تبدیل یک اتاق به فضای اداری جدید فقط یک پروژه سرگرم کننده نیست، بلکه برای بسیاری از افرادی که از راه دور کار می کنند یک ضرورت است و بایستی چیدمان، فضای روبرو، راحتی در آن نقطه و دیگر المان ها به طوری باشد که شخص احساس کند واقعاً در آفیس خود مشغول فعالیت است. هنگام تلاش برای تقویت عملکرد یک ویلا، این اتاق ممکن است در خط مقدم باشد.
به نظر می رسد که مردم در این سال ها (حتی الان که به نظر می رسد پاندمی دیگر تمام شده است)، زمان و تلاش بیشتری را صرف طراحی یک فضای کاری منحصر به فرد خواهند کرد تا تمرکز، انگیزه و بهره وری خود را به حداکثر برسانند، زیرا این بیماری همه گیر ثابت کرد در دنیای مدرن امروز همیشه باید منتظر خانه نشینی و کار از راه دور باشیم پس چه بهتر که از همین الان بخشی از ویلای بزرگ خود را به آفیس خانگی اختصاص دهیم.
احتمالاً همه شما روزهایی را به یاد می آورید که محل کار و اتاق های غذاخوری با هم ترکیب شده بود و اولین و آخرین جایی که در طول روز می دیدید همان بود؟ خوب، آن روزها تمام شده اند اما درخواستهای مشتریان بسیار ما را هیجانزده می کند که بر ایجاد فضای اداری عالی در خانه متمرکز شدهاند. اتاقهای بلااستفاده مانند فضاهای نشیمن ثانویه و اتاقهای صبحانه اکنون به فضاهای اداری سفارشی با راهحلهای داخلی و فناوری پیشرفته مانند بردهای هوشمند، پروژکتورها تبدیل شدهاند و این نشان می دهد که مردم برای اتفاقات بعدی از همین الان خود را آماده کرده اند یا شاید اصلاً این مدل کار و فعالیت را واقعاً پسندیدهاند.
برای هرگونه مشاوره جهت خرید و فروش در جابان دماوند با تیم کارشناسان املاک جابان در تماس باشید. اولین معامله انجام می شود، موفقیت زمانیست که ارتباط خریدار یا فروشنده با واسطه تکرار شود.
ابراهیمی: ۰۹۱۲۴۴۷۰۱۹۵
