طراحی پلان ویلا
طراحی پلان ویلا
مهمترین بخش طراحی و اجرای ویلا طراحی پلان ویلا میباشد. فاکتورهای کلیدی طراحی نقشه یا پلان ویلا یا نقشه ویلا باغ بشرح زیر میباشد.
تیم محتوای وب سایت کارشناسان املاک جابان برای شما محتوا در مورد طراحی پلان ویلا آماده کرده است با ما همراه باشید.
طراحی پلان ویلا
مهمترین بخش طراحی و اجرای ویلا طراحی پلان ویلا میباشد. فاکتورهای کلیدی طراحی نقشه یا پلان ویلا یا نقشه ویلا باغ بشرح زیر میباشد.
- حداکثر استفاده از نور محیط
- حداکثر نزدیکی و ارتباط استفاده کنندگان از ویلا با محیط اطراف و چشم انداز و منظره اطراف ویلا
- جانمایی درست فضاها به نحوی که خللی به آسایش و استفاده ساکنین از ویلا وارد نکند
- اجتناب از ایجاد فضاهای بلااستفاده و غیر کاربردی
- توجه به سطح لوکس بودن و امکانات درخواستی کارفرما و سطح انتظارات وی از ویلای خود
- توجه به اقلیم و آب و هوای منطقه و میزان بارشها در طراحی شیب سقفها
- توجه به بازه تغییر دمای منطقه در فصول مختلف سال و نحوه آفتاب گیر بودن ویلا یا ویلا باغ در تعیین ابعاد پنجرهها و استخر
- ابعاد مناسب فضاهای داخلی به گونه ای که کاربردی باشد و حداکثر آسایش را برای ساکنین به همراه داشته باشد.
مواردی از قبیل ابعاد مناسب برای اتاقهای خواب و در نظر گرفتن ابعاد پنجرههای مناسب و همچنین لحاظ کردن کمدهای دیواری با عمق و ابعاد مناسب برای تک تک اتاقهای خواب، تعداد، ابعاد و محل سرویسهای بهداشتی و حمام، جانمایی آشپزخانه و دسترسی به فضای ناهارخوری و نشیمن، ابعاد مناسب نشیمن و توجه به نور و چشم انداز داخلی، ابعاد و موقعیت بالکن و تراس و توجه به چشم انداز مقابل، جانمایی شومینه و باربکیو، محل پارک خودرو و لحاظ نمودن فاصله توقف خودرو تا درب ورودی ویلا، جانمایی آلاچیق و استخر یا آبنمای فضای باز و غیره.
برای طراحی نقشه باغ ویلا، طراحی ویلا باید به گونه ای باشد که با قرار گرفتن ساختمان ویلا در میان باغ، زیبایی هریک بر دیگری غالب نباشد. ویلا و باغ هردو در کنار یکدیگر شخصیت پیدا میکنند، بطور کلی طرح ویلا باید به گونه ای باشد که با اتمسفر خارج، بافت گیاهی، طراحی منظر و محوطه سازی منحصر به فرد خودهارمونی داشته باشد.
در طراحی باغ ویلا، پس از تعیین نقشه ویلا، روابط بین باغ و ساختمان ویلا با یکدیگر را باید مشخص کرد. برای مثال برخی در طرح ویلا، با انتقال پیاده رو بین چمن کاری و کاشت که ورودی یک ویلا را از درب جنوبی آن به باغ منتهی میکند، این روابط را مشخص میکنند. در نقشه باغ ویلای زیر، طرح ساده ضمن حفظ زیبایی هر دو بخش یک باغ ویلا، مرزهای بین آن دو را مشخص میکند.
پلان طراحی سازه ویلا
پس از طراحی پلان ویلا یا نقشه ویلا باغ و حصول نقشه ای مطلوب برای ویلا، کار طراحی سازه ویلا توسط مهندس طراح سازه انجام میگیرد.
سازه ویلا با مشخصات کامل و واقعی در نرم افزارهای ویژه طراحی ساختمان بارگذاری و مدلسازی شده و با رعایت استانداردها و آیین نامههای طراحی ساختمان شبیه سازی زلزله بر روی آن انجام شده و خروجیهای نرم افزار توسط طراح سازه کنترل شده و نتایج این پروسه طراحی ویلا شامل نقشههای سازه از قبیل فونداسیون، ستونها، سقفها، کلیه جزئیات اجرایی برای ساخت سازه ویلا ترسیم میگردد.
پلان حیاط ویلا
شامل جانمایی ساختمان ویلا، محل پارک خودرو، محل آبنما یا استخر محوطه، محل فضاهای تاسیساتی و یا موتورخانه، سوئیت سرایداری، سرویس بهداشتی محوطه، انباری، سر درب ورودی ویلا، آلاچیق، جانمایی پیاده روها و فضاهای سبز، طراحی فلاورباکسها و دیوارهای حیاط و نورپردازیهای محوطه مربوطه است.
از جمله موارد حائز اهمیت در طراحی حیاط ویلا توجه به هماهنگی طراحی با نمای اصلی ساختمان است و اینکه تا جایی که امکان پذیر باشد فضای سبز و طبیعت اطراف دست نخورده باقی بماند; از قطع درختان اجتناب شود و شیب احتمالی زمین حفظ گردد.
طراحی پلان ویلا لوکس و بزرگ
طراحی پلان ویلا لوکس نیاز به مهارت در سازماندهی فضاهای متنوع و طراحی داخلی ویلا به صورت ویژه دارد.
ویلاهای بزرگ ظرفیت فضایی ویژه ای برای در طراحی ورودی های متعدد فرعی دارند.
در نظر گرفتن یک ورودی از روی تراس مستقیما به فضای آشپزخانه علاوه بر ایجاد یک دسترسی فرعی و سریع، امکان ایجاد یک فضای صبحانه خوری دلپذیر را نیز فراهم می آورد.
ابعاد درب ها می تواند از دربهای محدود و کوچک تا درب های بزرگ باشند
درب های کشویی و شیشه ای نیز فضای جذاب بیرونی ویلا را به درون فضاها می کشانند.
نکاتی که باید در طراحی پلان ویلایی در نظر داشت
نکته ای که باید در طراحی پلان خانه ویلایی در نظر گرفت تمایز فضاهای خصوصی و عمومی با یکدیگر است.
اتاق نشیمن، پذیرایی، آشپزخانه و غذا خوری فضاهای عمومی محسوب می شوند.
فضای غذا خوری باید تعریف شده و در جوار آشپزخانه و نزدیک به نشیمن باشد.
اتاق خواب ها، حمام و هال و نشیمن خصوصی فضاهایی هستند که باید دارای حریم خصوصی بیشتری باشند.
با توجه به محیط باز پیرامون ویلا می توان برای اتاق خواب ها تراس ها یا بالکن های اختصاصی در نظر گرفت.
طبقه همکف در تراز ورودی معمولا اختصاص به فضاهای نشیمن، آشپزخانه، اتاق مهمان و پذیرایی و همچنین اتاق شومینه اختصاص می یابد .
فضاهای خصوصی و خواب در طبقات بالاتر جای گیرند.
البته در شرایطی با توجه به نحوه دسترسی و شرایط طبیعی سایت می توان این روند را معکوس کرد.
طراحی شاه نشین
شاه نشین در طراحی ویلا یکی از فضاهای جذاب ویلا است.
شاه نشین در طبقه بالا و رو به بهترین دید و منظرهای پیرامون ویلا جای می گیرد.
برای هرگونه مشاوره جهت خرید و فروش در جابان دماوند با تیم کارشناسان املاک جابان در تماس باشید. اولین معامله انجام می شود، موفقیت زمانیست که ارتباط خریدار یا فروشنده با واسطه تکرار شود.
ابراهیمی: ۰۹۱۲۴۴۷۰۱۹۵
